Kunden- und käuferfreundliche Vergütung nur bis zu 2 % * des Kaufpreises der Immobilie! Alternativ unterstütze ich beim Privatverkauf, erledige erforderliche Arbeiten und vor allem die Beratung der Interessenten zum Pauschalpreis von derzeit 999,- Euro *(zzgl.19 % MwSt.)
Ein Immobilienprofi muß nicht teuer sein
Gibt
es einen Zusammenhang, das Immobilienmakler 'schief' angesehen werden
und es Verkäufer gibt, die ihre Immobilie lieber 'von privat' verkaufen
möchten? Möglicherweise ist die Ursache dafür die Höhe der üblichen Maklercourtage,
die - aus meiner Sicht oftmals zu recht - als unangemessen und zu hoch angesehen wird.
Frei
und unabhängig von Systemen und Vorgaben anderer, bin ich in meinem
Handeln nur meinen
Kunden und mir selbst gegenüber verantwortlich.
Sie
profitieren davon u. a. durch besondere individuelle und
aufwandsorientierte Vergütungsregelungen, die im Vergleich mehr als
angemessen und vor allem bezahlbar sind.
VergütungsmodelI 1 - Die Pauschale in Höhe von 999,- € zzgl. MwSt.
Sind
Sie bereits als Privatverkäufer aktiv geworden, weil Sie dachten ein
Immobilienprofi ist zu teuer oder haben Sie den Aufwand der erforderlich ist
um eine Immobilie zu verkaufen unterschätzt?
Es gibt ausschließlich gute Gründe die Telefonate, Terminvereinbarungen, Besichtigungen, Verhandlungen und Kaufüberwachung einem Dritten zu überlassen. Ein Immobilienprofi ist Bindeglied und Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer und übernimmt damit die wichtigste Funktion beim Immobilienverkauf überhaupt.
Es gibt ausschließlich gute Gründe die Telefonate, Terminvereinbarungen, Besichtigungen, Verhandlungen und Kaufüberwachung einem Dritten zu überlassen. Ein Immobilienprofi ist Bindeglied und Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer und übernimmt damit die wichtigste Funktion beim Immobilienverkauf überhaupt.
Dies leiste ich für Sie:
- Prüfung der bestehenden Verkaufsunterlagen und Inserate und ggf. Überarbeitung und Optimierung, einschließlich Erstellung neuer Fotos mit professioneller Kamera mit Weitwinkeltechnik.
- Als Ansprechpartner für Interessenten führe ich Telefonate, versende Exposés, ermittle ich, ob ein wirkliches Interesse besteht, vereinbare Termine und führe geordnete Besichtigungen durch.
- Als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer kläre ich die Voraussetzungen für den Eigentumsübergang.
- Als Organisator bereite ich die reibungslose Kaufabwicklung vor, veranlasse die Ausfertigung des Notarvertrages, stimme den Vertrag mit den Beteiligten ab und vereinbare den Notartermin.
Vergütungsmodell 2 - Prozentuale Vergütung bis zu höchstens 2 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Bis zu höchstens 2 % vom Kaufpreis bedeutet, das dieser Prozentsatz variabel ist, jedoch nie mehr als 2 % beträgt. Der Prozentsatz wird abhängig von Immobilie, Kaufpreis und erwarteten Aufwand ermittelt und kann auch beispielsweise nur noch 1,8 % oder 1,5 % oder darunter betragen. Die Vergütung ist vom Käufer der Immobilie zu zahlen, aber selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit eine individuelle andere Regelung - z.B. das Verkäufer und Käufer je die Hälfte zahlen - zu treffen.
Beim Modell 2 übernehme ich die gesamte Bearbeitung des Immobilienverkauf, einschließlich der Kosten für Inserate im Internet und bearbeite von der Erstellung der Verkaufsunterlagen bis zur Durchführung des Notartermins den gesamten Verkauf.
Dies leiste ich für Sie:
- Zusammenstellung sämtlicher für einen Verkauf erforderlichen Unterlagen einschließlich ggf. Grundbuchauszug, Flurkarte etc. und Erstellung professioneller Fotos
- Erstellung eines ausführlichen Exposés der Immobilie zum Versand an Interessenten
- Erstellung des Verkaufsangebotes im Internet und Übernahme der Kosten z.B. bei Immobilienscout24. de oder Immonet.de
- Als Ansprechpartner für Interessenten führe ich Telefonate, versende Exposés, ermittle ich, ob ein wirkliches Interesse besteht, vereinbare Termine und führe geordnete Besichtigungen durch.
- Als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer kläre ich die Voraussetzungen und Bedingungen für den Eigentumsübergang.
- Als Organisator bereite ich die reibungslose Kaufabwicklung vor, veranlasse die Ausfertigung des Notarvertrages, stimme den Vertrag mit den Beteiligten ab und vereinbare den Notartermin.
Andreas Reichert - Immobilienverkauf mit Kompetenz, Freude und Fairness
Der leidenschaftliche Umgang mit Immobilien, Empathie, Freude und Objektivität bei der Beratung zeichnet meine Arbeit aus. Daneben verfüge ich über die nötige Kompetenz und Erfahrung die für die Abwicklung und einen erfolgreichen Verkauf erforderlich ist.
Darüber hinaus ist mir ein guter und vertrauensvoller Umgang auf Gegenseitigkeit zwischen meinen Kunden und mir sehr wichtig. Dies ist die Basis für eine erfolgreiche und von Freude geprägte Zusammenarbeit.
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